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Ernst Kübel

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Immobilienbewertung Beratung Berechnung

Erfahrung bestimmt das Handeln.

Immobilien sind eine sensible Angelegenheit im Anlageportfolio unserer Kunden. Oft stellen sie den größten Vermögenswert dar. Gerade deshalb ist die Verschwiegenheit des Sachverständigen von größter Wichtigkeit.

Wir ergänzen die Rechtsberatung Ihres Anwaltes oder die steuerliche Beratung Ihres Steuerberaters um die für Ihre Zwecke notwendige Immobilienberatung. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Immobilien An- und Verkäufen sowie bei der individuellen Strukturierung Ihres Immobilienportfolios.

+ Scheidung

Derzeit werden in Deutschland rund 1/3 aller in einem Jahr geschlossenen Ehen geschieden. Jede Scheidung ist geprägt von hohem Kostenaufwand und persönlichen Differenzen. Gemeinsame Immobilien erschweren die Gesamtsituation und führen häufig zu Auseinandersetzungen, die durch hohe Rechtskosten sowie einem Auseinanderbrechen der Familie geprägt sind.

Vermeiden Sie dies. Wir helfen Ihnen Ihr Immobilienvermögen "gerecht" zu trennen. Durch Schiedsgutachten (gem. §§ 317-319 BGB) umgehen Sie kosten- und zeitaufwändige Auseinandersetzungen. Dadurch können Sie Streitigkeiten vermeiden und die Belastung für sich, Ihre Kinder, Freunde oder Bekannte in Grenzen halten.

+ Schenkung / Erbschaft

Immobilien bilden regelmäßig einen großen Vermögenswert bei Erbschaften. Werden Immobilien vererbt, sind steuerliche Freibeträge schnell ausgeschöpft. Eine hohe Erbschaftssteuerlast kann die Folge sein.

Vermeiden Sie hohe Erbschaftssteuern durch proaktives Handeln. Mit Ihrem Steuerberater entwickeln wir gemeinsam ein Konzept, um den Übergang von Immobilienvermögen rechtzeitig zu regeln. Auch bei Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt im Erbfall stehen wir Ihnen gutachterlich zur Seite.

+ An- und Verkauf

Jede Investition bedarf einer ausführlichen Analyse nach Wirtschaftlichkeit und Machbarkeit. Vor allem bei Immobilien sind regelmäßig hohe Kosten mit dem Kauf verbunden. Die hohe Komplexität im Vergleich zu anderen Anlageformen erfordert professionelle Unterstützung.

Wir beraten Sie bei Investitionen in Eigenheime und Anlageimmobilien sowie beim Verkauf Ihrer eigenen Immobilien. Dabei ermitteln wir einen adäquaten Kaufpreis und schätzen die Wirtschaftlichkeit Ihrer Investition ein. Vertrauen Sie auf unsere Unabhängigkeit und Erfahrung.

+ Portfolioentscheidung

Größere Immobilienportfolios sind oft über Generationen hinweg gewachsen. Doch ist die Strukturierung und Steuerung eines Portfolios häufig komplex. Auch der Übergang zur nachfolgenden Generation stellt Eigentümer regelmäßig vor große Herausforderungen.

Nach einer umfangreichen Bestandsaufnahme Ihres Immobilienvermögens entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine Portfoliostrategie. Diese setzen wir durch zielorientiertes Handeln mit entsprechenden Dienstleistungspartnern um.